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第三百二十七章售卖宅院和店铺

  第三百二十七章售卖宅院和店铺 (第2/2页)
  
  既然在腾龙卫的地头上没麻烦,那一切就好说了,可操作的空间有很多,绕过市舶司完全没有问题。
  
  “将军,小老儿有个问题。”靖安府张家家主张满站起身来,抱拳说道。
  
  “张老请问!”杨正山依然笑道。
  
  靖安府张家与辽安府张家没有任何关系,靖安张家以经营布庄为主,其实力远不如辽安张家,之前腾龙卫采购棉布,靖安张家算是帮了腾龙卫的忙,所以这次杨正山也给他送去了一份请帖。
  
  张满再次抱拳一礼,说道:“我们张家财力微薄,很难置办商船,不知我们是否可以请卫司衙门的商船帮我们运货?”
  
  以靖安张家的财力,想要置办一支船队还是很吃力的,大概要拿出大半家底才行。
  
  这样一来,他们承担的风险就要大很多,一旦出现意外,整个家族可能会因此衰落。
  
  这样的风险,他们不敢冒也是情理之中。
  
  “当然可以!”杨正山笑道。
  
  商船跑运输可能会让船队的利润少很多,但也不是不行,别忘了,他还有腾龙卫水师,水师的战船也是可以跑运输的。
  
  随后众人又问了几个问题,问题都提的很合理,杨正山也一一耐心的解答,尽量消除了他们的顾虑。
  
  差不多过去了小半个时辰,众人的提问才结束,可以看出来他们对海贸还是很感兴趣的,只是因为以前没有接触过海贸,所以心里的顾虑多一些。
  
  不过有杨正山和腾龙卫的保证,他们还是很想参与到海贸之中的。
  
  海贸之事说完,杨正山又将卫城内的宅院和商铺拿了出来。
  
  对于宅院和商铺,这些人就没有那么多顾虑了,杨正山只是简单的讲解了一下,这些人就纷纷响应,很快就把所有的宅院和店铺瓜分了,甚至有人还意犹未尽。
  
  可惜卫城就这么大,杨正山就规划了这么多宅院和商铺,他们想多买或多租一些也不行。
  
  宅院和商铺的事情结束,杨正山心情很不错的跟众人推杯交盏。
  
  ……
  
  随后几天,各家就带着银子来腾龙卫购买宅院和租赁店铺。
  
  卫城内的宅院可以买,但店铺只能租赁。
  
  其实杨正山对宅院的定价并不贵,三进的大院子才两千两银子,三进的小院子才八百两,而独门小院更是只要两百两,这样的价格比很多县城都要便宜。
  
  可就算是如此,也让卫司衙门发了一笔横财。
  
  十套三进的大院子就是两万两银子,三十套三进的小院子就是两万四千两,一百套独门小院也卖了两万两。
  
  总计收入六万四千两。
  
  而卫司衙门付出的成本不过是工程队几个月的人工费而已,砖石和木料都是就地取材,就地烧制或制作的,总成本不过万两。
  
  对此杨正山都不得不感叹一句房地产开发真的很赚钱。
  
  可惜,腾龙卫也就只有这一次能从房子上赚钱。
  
  相比于宅院,腾龙卫的店铺收益就要少很多了,总计四十八间店铺,杨正山留下了十间,剩余的三十六间,每年的租金在一百两到五百两之间。
  
  一次性付三年的租金,总收益也不过万余两银子而已。
  
  不过这对衙门来说也算是一笔不小的收入了,而且店铺以后还能继续收租,继续赚钱,宅院反而只能赚一次钱。
  
  至于杨正山留下的十间店铺,衙门只需要两家,一家是铁匠铺,一家是木匠铺,剩余的八间则租给了衙门内的官员。
  
  如谢渊、宋大山、乌重辙、余通海、洛飞羽、杨明镇、薛平等,每人一间。
  
  这算是衙门的内部福利,算是对自己人的照顾。
  
  杨家会置办产业,这些人同样也会置办产业。
  
  像宋大山、洛飞羽、杨明镇这样的,他们出身于微末,家底子不厚,置办的产业比较少。
  
  可像谢渊和乌重辙就不一样了,谢渊原本就是千户防守官,还是有些家底的,而乌重辙就更不用说了,乌氏一族的起点比杨氏一族可高很多。
  
  以前如何暂且不说,可如今他们都有着不低的官职,为自家置办一些产业也是应该的。
  
  对此,杨正山向来是能照顾就照顾,贪污受贿不行,但顺便谋点私利,与衙门互利互惠,杨正山向来都是如此做的,自然也允许手底下的人如此做。
  
  卫城内的店铺租给谁都是租,有三十六间商铺引来其他的势力已经足够了,剩下的给谢渊、宋大山他们并不会影响大局。
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